2019年第4季末负资产住宅按揭贷款

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  银行自从2011年第1季起,并无录得任何拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款纪录。

  负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由2019年第3季末的7百万港元,增加至2019年第4季末的2千5百万港元。

  负资产住宅按揭贷款涉及的金额由2019年第3季末的3亿3千万港元,增加至2019年第4季末的7亿6千4百万港元。

  负资产住宅按揭贷款宗数由2019年第3季末的53宗,增加至2019年第4季末的128宗。这些个案大部份为银行职员的住屋按揭贷款,少数涉及按揭保险计划的贷款。这些贷款的按揭成数一般较高。

  受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的99%。调查结果是经过推算得出,以估计整个银行体系的负资产按揭贷款情况。

  2020年1月31日

  香港金融管理局今日公布2019年第4季末负资产住宅按揭贷款的最新调查结果。

  香港金融管理局

  必须注意的是,此调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款(即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值),当中并不包括涉及二按,而连同二按计算属于负资产贷款的住宅按揭贷款。由于银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料,因此无法知悉其中有多少宗属于负资产贷款。